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售后设备租赁是否应开具发票?

卓尔能机电设备上海有限公司要求:用该设备向租赁公司抵押贷款。如果企业与租赁公司签订了所有权转移谈判和售后租赁合同,签订后,企业的设备所有权转移给租赁公司,企业是否需要向租赁公司开具设备发票进行所有权转移?

答:根据附件2 《财务部 国度税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》 《营业税改征增值税试点有关事项的划定》(财税[2013]106号)的规定,经中国人民银行、银监会或商务部批准从事融资租赁交易的试点纳税人提供有形动产融资出售和回租服务。扣除向承租人收取的有形动产价款本金以及支付给国外的贷款利息(包括* *贷款利息和人民币贷款利息)和发行债券利息后的余额为销售金额。融资售后回租是指承租人将资产出售给从事融资租赁的企业进行融资后的买卖行为。试点纳税人不得为向承租人收取的用于融资销售和回租的有形动产本金开具增值税专用发票或普通发票。试点纳税人从全价和超价费用中扣除价格的,应当取得相应的法律、行政法规和国家税务总局指定的有效证件。否则,不允许扣除。上述证明是指:融资融券业务中向承租人收取的有形动产价款的本金,以承租人出具的发票为准有效。因此,根据上述定义,从事融资租赁业务的试点纳税人应使用承租方开具的发票(普通发票)作为提供用于融资销售和回租的有形动产的有效抵扣凭证。因此,上述出售中的承租人在出售资产时应向出租人开具普通发票,但无需缴纳增值税。但是,租金偏向于承租人收取的有形动产的本金,只能开具普通发票。

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